Spécialiste du viager de la vente à terme de la nue-propriété
sur la Côte d'Azur
Nous proposons des solutions personnalisées permettant aux retraités de conserver leur cadre de vie et leur pouvoir d'achat et aux actifs d'épargner dans l'immobilier.
Présent sur la Côte d’Azur
depuis 2005
VIAGER - CÔTE D'AZUR
Des solutions adaptées
à vos besoins
Une large gamme de solutions immobilières pour répondre à vos besoins tout en conservant votre cadre de vie
Comprendre le viager
et faire une simulation
Comprendre toutes les subtilités du viager, maîtriser l'estimation de valeur vénale, le calcul de la rente et du bouquet.
Les différentes solutions de la vente en viager
Pas sûr de vouloir vendre sous forme de viager ? Notre équipe se tient à votre disposition pour évoquer ensemble toutes les alternatives comme la vente à terme ou la nue-propriété pour répondre à vos attentes.
Le spécialiste incontournable du viager sur la Côte d'Azur
Avec un réseau de partenaires locaux et une connaissance parfaite des spécificités locales, Horizon Viager est le spécialiste du viager sur la Côte d'Azur.
Vendre en viager :
Les avantages fiscaux
Souvent oublié ou mal abordé par les intermédiaires en vente viagère, l'augmentation du revenu perçu peut avoir certaines conséquences fiscales.
Le specialsite du viager sur la cote d'azur
La différence Horizon Viager pour votre projet
Une expertise locale, humaine et engagée pour faire de votre projet en viager une réussite sereine et bien accompagnée.
Expert local
Implantés sur la Côte d’Azur, nous connaissons chaque quartier, chaque spécificité, et vous accompagnons avec sincérité et proximité.
Réseau d'acquéreurs
Nous sélectionnons des acquéreurs fiables, engagés et respectueux, pour garantir une vente sécurisée et en totale confiance pour vous.
Suivi à vie
Chez Horizon Viager, l’accompagnement ne s’arrête jamais : nous restons présents, disponibles et bienveillants tout au long de votre parcours.
3 étapes pour vendre en viager sur la côte d'azur
Estimez la valeur de votre bien
Faites estimer votre bien en toute confiance avec un accompagnement humain, discret et personnalisé, adapté à votre situation et à vos attentes.
Rencontrez un conseiller
Échangez en toute confiance avec un conseiller dédié pour répondre à vos questions et comprendre votre projet de vie.
Questions fréquentes
Toutes les réponses claires à vos questions sur le viager.
Proposer un service de qualité et de proximité qu'aucun autre ne peut proposer.
Daniel Martin
Une équipe de spécialistes professionnels
Depuis 15 ans, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur la Côte d'Azur.
Avis clients 4.8
Service irréprochable, équipe dynamique et parfaitement professionnelle. Je recommande.
Aide et assistance au viager
Questions - réponses
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 65 84 56 30.
La rente dépend de la valeur du bien, de votre âge, du bouquet (somme initiale que vous souhaitez recevoir) et de l’option choisie (occupé ou libre). Plus le bouquet est faible, plus la rente mensuelle sera élevée. Nos experts viager vous permette d’avoir une estimation personnalisée.
Oui, si vous choisissez le viager occupé ou la vente de la nue-propriété avec usufruit ou droit d’usage et d’habitation, vous conservez le droit de rester dans votre logement jusqu’à votre décès ou votre départ volontaire.
Vous pouvez libérer le bien volontairement. Dans ce cas, l’acheteur peut l’habiter ou le louer. Selon le contrat, cela peut entraîne une augmentation de la rente viagère ("rente majorée en cas de départ").
Le contrat contient une clause résolutoire. Vous pouvez faire annuler la vente, récupérer votre bien, et conserver les sommes déjà versées (bouquet + rentes). C’est une protection importante pour le vendeur.
- En viager, les paiements sont versés à vie, mais leur durée est incertaine.
- En vente à terme, vous percevez des mensualités pendant une durée fixe (ex : 15 ans). Cela peut être plus rassurant si vous souhaitez planifier vos revenus à moyen terme.
- La rente viagère est partiellement imposable, selon votre âge (de 30% à 40% selon votre âge).
- Le bouquet n’est pas imposable.
- Il n’y a pas de plus-value imposable si le bien vendu est votre résidence principale.
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Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
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